1997〜2007年築, 専有面積68.94㎡〜88.94㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
37.8万円/㎡
前年比-10.6%
ライフピア新越谷Vエル・ステージ
埼玉県越谷市大字西方
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩12分
2002年築 / 8階建 / 121戸 / RC造
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5階 / 78.94㎡の場合
相場
3,729万円
47.2万円/㎡
2,666
3,374
4,083
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,083万円
42.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ライフピア新越谷Vエル・ステージ
3,898万円（49.4万円/㎡）/ 5階 / 78.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 3,898万円 | 49.4万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/13 | 3,998万円 | 50.6万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 4,098万円 | 51.9万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,180万円 | 36.8万円 | 6階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,080万円 | 39.2万円 | 7階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,080万円 | 36.0万円 | 5階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,400万円 | 39.4万円 | 6階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 40.4万円 | 7階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,340万円 | 42.5万円 | 7階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,280万円 | 38.2万円 | 1階 | 85.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 3,380万円 | 39.5万円 | 5階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 40.5万円 | 1階 | 85.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 2,980万円 | 37.9万円 | 6階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 37.8万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | ライフピア新越谷Vエル・ステージ 越谷市大字西方 | 南越谷駅12分 | 3,898万円 | 49.4万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライフピア新越谷5エル・ステージ 越谷市大字西方 | 新越谷駅14分 | 3,898万円 | 49.4万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2025/01/27 | ゼファー新越谷リビーノ 越谷市蒲生東町 | 南越谷駅15分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2023/05/23 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,498万円 | 52.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズステーションプラザ新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,798万円 | 65.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | リーデンススクエア新越谷 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 4,398万円 | 62.7万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/09 | レクセルガーデン蒲生 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅7分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2023/12/28 | ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング 越谷市蒲生南町 | 新田駅11分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では10.6%下落しています。
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2000年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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